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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同，要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試，直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分，若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同，
比方說有些銀行可以承做保全人員，但有些保全人員則不予承做。
另外，倘若你收入不明確，也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多，申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒，此時你更應該諮詢
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多數問題其實都可以迎刃而解
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鉅亨網編譯許光吟週三 (12 日) 中國官方公布人民幣兌美元中間價，為連續第六個交易日下調人民幣中間價，週三中國官方更是大幅下調人民幣兌美元中間價 160 個基點，報 1 美元兌 6.7258 元，續刷自 2010 年 9 月中旬以來新低。受到美國聯準會 (Fed) 升息預期大增的影響，為緩解市場對於人民幣的「貶值預期」，以及緩解未來資本外流的壓力，中國人行近日持續地引導人民幣中間價下行。而中國人行在匯市上的動作，似乎並不僅僅只針對人民幣兌美元匯價作出單一方向引導，從中國官方新發布的 CFETS 人民幣兌一籃子貨幣的匯價指數來看，截至目前最新 9 月 30 日數據，CFETS 人民幣匯價指數亦是刷下了 9 月 9 日以來的新低水平，創下近一個月來的最低紀錄。 CFETS 人民幣匯價指數圖片來源：中國貨幣網據 CME 聯邦基金利率期貨價格顯示，週三 (12 日) 最新市場預期 Fed 將於十二月份出手升息的機率，與週二相比又再度攀升 4.3% 至 74.5%，顯示市場對於 Fed 將於十二月份出手升息的「共識」，正在快速凝聚。在 Fed 升息預期激升的刺激之下，美元指數週二 (11 日) 繼續上漲 0.81% 以 97.69 點作收，再度刷下近七個月以來的新高水平。然而值得注意的是，事實上截至週二為止，其實美元指數今年以來還尚未出現正成長，統計今年以來美元指數仍是下跌了 0.95%，顯示近來美元指數的上漲，僅是收斂此前美元指數的劇烈跌勢，市場人士估計，在 Fed 升息預期升溫的刺激之下，未來美元指數進一步出現「轉正」，已可謂是板上釘釘。 美元指數日線走勢圖 (近一年以來表現)而週三雖然中國官方連續第六日出手下調人民幣中間價，但是在岸人民幣表現卻是相當堅挺，截至週三早盤 10 時許，美元兌在岸人民幣來到 1 美元兌 6.7226 人民幣，僅呈現微幅貶值 0.01%。 美元兌在岸人民幣日線走勢圖圖片來源：Investing.com離岸、在岸人民幣在近日出現大幅貶值，貶破 1 美元兌 6.7 整數關卡以後，人民幣似乎即遭遇到一股強勢力量阻貶，中國人行 (PBoC) 週一 (10 日) 亦轉載文章表示，雖然人民幣匯價近日出現走貶，但與其他新興市場貨幣相比，人民幣的貶值力道，其實是相對較小。中國金融 40 人論壇資深研究員、中國外匯管理局前國際收支司司長管濤對此指出，人民幣這波大跌只是一種正常的市場反應，而另一方面這也是反映了人行新匯率機制的運行結果。管濤表示，中國目前實行的是「管理式」浮動匯率制度，而在這樣的新機制運行之下，如果匯市波動不是太大，估計人行不會出手進行干預；但如果匯市出現大幅波動並影響到市場對匯率的預期，估計人行也不會坐壁上觀。市場人士分析，雖然人民幣中間價近日出現連續性走貶，但這不一定代表人民幣後市就可能繼續走跌，如果未來人民幣兌美元匯價持續在 6.7 一線附近震盪，那麼很可能就代表了 1 美元兌 6.7 人民幣，是近期中國人行最後的容忍底限。
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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（中央社記者陳偉婷台北3日電）47歲唐老師5年前骨盆腔手術後產生輸尿管狹窄，得靠導管才能順利解尿，但裝了導管行動不便，手只要舉高，導管就可能掉下來，後來靠微創手術改善生活困擾。 台北榮民總醫院泌尿部科主任盧星華今天表示，輸尿管狹窄分為先天性與醫源性，先天性輸尿管狹窄發生率在1%以下，其中男性為女性的3至4倍，左側較右側為多。 盧星華表示，醫源性輸尿管狹窄發生率在1%至24%不等，可能因骨盆腔、後腹腔手術或是輸尿管內視鏡手術、子宮內膜異位症等引起，女性比男性多。 輸尿管狹窄會造成後腰窩或是腹部疼痛，血尿及腎功能受損。輸尿管狹窄時間愈久，尿排不出來，腎功能減弱會愈嚴重；若沒有及時治療，甚至會造成腎功能無法恢復。 47歲唐小姐本來是一名舞蹈老師，5年前她接受骨盆腔手術，術後10天突然下腹爆痛送急診，經診斷為右側輸尿管狹窄合併腎臟和輸尿管積水，當時醫師將輸尿管狹窄處切開，再放置雙J導管，避免傷口結痂時又讓輸尿管沾黏。 唐小姐下午受訪時表示，雙J導管因會有尿垢問題，約每3個月就要麻醉、進手術室重新換導管。導管也很容易因肢體動作就掉落，她連舉高手曬衣服、拿東西都沒辦法，走路只要稍微跌倒，也可能讓導管掉下來，她最短曾2、3天就又進手術房。 盧星華表示，傳統治療若是以輸尿管鏡切開輸尿管狹窄處再放置雙J導管，輸尿管狹窄容易復發，病患也會因為雙J導管長期存在體內造成不適和不便。若要完整重建輸尿管，傳統上必須施行剖腹手術，傷口大，手術後恢復較慢及必需住院時間較長。 北榮泌尿部改採腹腔鏡微創手術治療輸尿管狹窄，在肚子上打幾個小洞，以腹腔鏡微創手術將輸尿管狹窄部位切除，並將健康的輸尿管縫合修補，手術後恢復時間短，且傷口小。1051003
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定，不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項
目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
【如何找到最低的房貸利率銀行】
申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
利率高低的標準很複雜，絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率
房貸銀行利率主要看兩個重點
第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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中央氣象局於昨（六）日十四時三十分解除艾利颱風警報，雪霸國家公園生態保護區各登山步道，將如期恢復入園，除大霸尖山登山步道十月八日開放，其餘原已開放申請之路線七日上午五時重新開放入園。
雪霸園區登山步道經過近日搶修作業，已能恢復通行，但風雨後土壤鬆軟，園區地質亦較為脆弱，步道仍具潛在危險性，山友若在行程中發現有步道崩塌、落石或倒木等狀況，請山友切勿強行通行。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道
辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%
130萬/易通辦 小額信用貸款利率年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。ok忠訓 如何借錢創業
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】
這需要實際鑑價之後才知道，如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址
關於本案我的建議事項：
80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
故在遞件之前，詳盡的規劃才能順利核准
貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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（中央社記者呂欣憓台北21日電）美國完成總統大選，總統蔡英文今天說，相信美國新政府和國會能基於「台灣關係法」和「六項保證」，持續履行對台的安全承諾，台美會在良好基礎下，繼續在各層面保持密切互動。 蔡總統今天上午接見美國聯邦眾議員強森（EddieBernice Johnson）訪問團一行致詞時表示，今年5月強森曾來台參加她的就職典禮，這是強森今年第二次來訪，代表對台灣民主成就的肯定和支持，她非常感謝。 總統指出，強森長年致力提升婦女地位，2001年創辦「世界菁英婦女論壇」，希望幫助在戰爭中受到傷害，以及從事和平運動的婦女，爭取到更大的國際能見度；蔡總統也期盼在性別議題上與強森深入合作，讓台灣成為亞洲地區推廣婦女權益的中心。 美國在11月8日完成總統和國會大選，蔡總統除恭賀強森順利贏得第13次連任，並強調美國國會近年來曾多次通過法案支持台灣，包括強森在內的多位友台議員，都是重要的推手。 蔡總統感謝美國友人總是在關鍵的時刻站出來，強調台美友誼的重要性，並期盼強森能夠持續發揮關鍵的影響力，繼續支持台灣參與國際社會。 她表示，相信美國新政府和國會能夠基於「台灣關係法」和「六項保證」，持續履行對台灣的安全承諾，台美兩國必定會在過去奠定的良好基礎下，繼續在安全、經濟及文化等層面保持密切互動，台灣也將持續在亞太地區經濟及安全上做出貢獻。 總統最後表示，台灣的國際處境也許比較困難，但仍然會盡最大的力量，為世界做出具體貢獻。1051121
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
能不能還比較少我試算給你看就知道潮霖資產 車貸條件
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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多，這當中差距很驚人但很多人都沒想到。
所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題，所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。
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貸款審核一定有不可預測的變數，變數因子太多，所以沒有人可以保證一定過件9595助貸網 信用貸款代辦
但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低，這就是你委託的主因，這也是所謂的眉角。
各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事
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(記者黃秀麗新北報導)重陽節前夕，新北市政府與佛光山金光明寺2日於三峽區金光明寺舉辦「 105 年幸福千歲宴」，邀請板橋、三峽等 5 區 500 位獨居、弱勢長者一同享用素食健康養生餐，市長朱立倫表示，長者是我們社會最寶貴的資產，他祝福所有長者都能活得「動健康」、活得更長壽。
朱立倫一到會場，除和長輩們親切握手致意外，也與在場的長者一起跳一段「動健康－韻律操」，大家又動又喊，帶動整場的氣氛及活力。他致詞時表示，很高興看到 500 位長者一同出席千歲宴，也感謝主辦單位金光明寺的用心。
朱立倫指出，長輩是我們每個人的菩薩，也是社會最大、最寶貴的資產，今天我們有如此的社會生活條件及繁榮景象，都是長輩們過去奉獻及打拚的成果，我們要飲水思源，敬老就是最好的傳統美德，也是祥和社會的基礎。
朱立倫說，市府近幾年落實老人福利政策不遺餘力，也獲得相當的成果，包括設立銀髮俱樂部，目前在各區已有 329 處、推動老人共餐，在各區里長的熱心協助下也有 841 處，現在市府更推出「動健康」活動，就是希望長者們動起來，可以活得更健康，尤其日前一項統計，台灣人的平均壽命已高達 80.4 歲，希望長者們越長壽，也要越健康。
金光明寺表示，這是第二次與新北市政府共同舉辦千歲宴活動，邀請板橋、土城、樹林、三峽、鶯歌等區 500 位獨居、弱勢長者參與，共同享用豐盛的健康素宴，希望在重陽節前以實際行動將傳統敬老的美德發揚，並期望社會各界一同發揮愛老、尊老的精神，讓社會更和諧、更溫暖。 (自立晚報2016/10/2)
圖說:朱立倫和長輩一起動健康
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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式，
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目前房屋增國泰世華銀行借款利率貸利率大約落在2.0%-2.5%之間
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申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款
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第一：房屋座落地點和周圍的環境
第二：屋主（申請人）的工作條件與債信狀況
潮霖資產 高雄
現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間，房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高
速配貸 銀行房屋貸款利率
其實只要找對人幫你規劃房貸
不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題，專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案
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鉅亨網編譯郭照青上週美國總統大選後，投資人持續湧人股市。許多分析師原預期，若川普勝選，股市將大幅下挫，然而情況卻相反。盤前交易中，美國指數期貨再度走高約 0.2% 至 0.4%。歐洲股市週一早場亦上漲，許多主要股市漲幅約 1%。川普承諾，將採行多項有利企業的政策，並進行減稅，但卻是以環境與全球貿易關係為代價。然投資人仍將之視為買進訊號。此外，全球投資人均賣出政府債券。分析師說，預期美國減稅並增加支出，展望將會發行更多債券，美國通貨膨脹亦將上升。上週，道瓊工業平均指數上漲 5.4%，S&P 500 與 Nasdaq 亦上漲 3.8%。新的數據顯示，日本第三季經濟年率成長 2.2%，優於預期。日本央行近來採取了系列行動，刺激遲緩的經濟，推升通貨膨脹。分析師說，近來日元疲弱，加以今日數據良好，降低了日本央行推出進一步振興措施的壓力。美國今日沒有重要經濟數據公布。
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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?】
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富邦銀行預借現金利息辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8萬
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130萬/年利率2.5%/年限20年/月付金 6889
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【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】台中銀行留學貸款
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80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂，通常銀行認為
動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』
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（中央社河內11日電）越南交通部日前向政府呈交興建南北高速公路提案，投資總額近230兆越盾（約103億美元），預計2022年完工。不過，此案提出後，立即引起爭議，贊成與反對者參半。 越南南北公路全長逾1800公里，目前已建成171公里長的高速公路，另有299公里長的高速公路在施工中。根據提案，越南將興建其餘1372公里的高速公路，再與已建成的路段接連，成為從北到南的高速公路。 關於這項提案的資金來源，將有4成來自國家預算，其餘按照公私合作伙伴項目（PPP）的形式來吸引社會投資。這條高速公路設計最高時速為120公里，經審核批准通過、批准設計檔案與招聘承包商等作業後，分成20個小項目，預計2019年開工，2022年完工。1051011
472DC95E52DE48B3
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